ביטוח דירה
מדוע ביטוח דירה הוא אחד הביטוחים החשובים ביותר ומה הוא כולל.
מרבית האנשים אשר רוכשים היום ביטוח דירה עושים זאת ראשית משום שהבנק ביקש מהם עקב לקיחת משכנתא ורק אחר כך בגלל צורך אמיתי שאליו הם מכוונים.
אנסה להסביר לכם במספר נקודות מדוע ביטוח דירה הוא אחד מהביטוחים החשובים ביותר, שכל תא משפחתי חייב להחזיק. תאמינו או לא, מדובר בדרך כלל בעלות נמוכה משמעותית למשל מביטוח רכב שכולנו רצים לרכוש:
כיסוי צד שלישי
מכסה בגין נזק שאנו גורמים ברשלנות, לדוגמא: נזק שנגרם לשכנים כתוצאה משריפה, נזק שנגרם לאורחים אשר נפצעים בדירה ואפילו נזק שמישהו מבני הבית גורם למישהו אחר.
כיסוי חבות מעבידים
כיסוי חשוב ביותר לכל מי שמעסיק בביתו מנקה, מטפלת או כל גורם אחר שמקבל שכר כדרך קבע בדירה. נועד לכסות בגין נזקים שיכולים להיגרם לעובד עקב רשלנות של בעלי הדירה, למשל: עוזרת בית שמועדת מסולם ונפצעת.
כיסוי לנזק בזדון
משפחות רבות שאני פוגש ומשוחח עמן על ביטוח דירה, מדווחות כי מדובר בדירה ללא תכשיטים או פריטים גניבים ולכן אין להן צורך בכיסוי לפריצה. חשוב לזכור שאת המידע הזה הגנב אינו יודע. כאשר הוא ייכנס לדירה ולא ימצא את מה שחיפש, קיים סיכוי כי הוא יחריב את הבית. החל מחיתוך הספות, פירוק רצפות, פירוק פאנלים, שבירת ארונות וכדומה וכל זאת על מנת לאתר תכשיטים שאולי הוחבאו.
כיסוי לדיור חליפי
החורף האחרון היה מבורך עם גשמים עזים שירדו. כולנו ישבנו וראינו בטלוויזיה את תושבי עמק חפר שחרב עליהם עולמם, כאשר ראו שהבית שלהם הפך לבריכת שחייה. רבים שואלים אותי מה עלה בגורלם, אם כן, מי שהיה לו ביטוח דירה קיבל כבר למחרת ההצפה אישור ראשוני לשכור דירה עד לאחר שיפוץ הנזקים (ראוי לציין כי כל דירה ניזוקה בעלויות של מאות אלפי שקלים). נכון להיום 99% מהדירות שופצו באמצעות חברות הביטוח, התכולה שניזוקה נרכשה מחדש והתושבים חזרו יחסית לשיגרה. לצערי אלו שלא החזיקו ביטוח, עדיין מחפשים מקורות למימון הנזק הרב.
כיסוי לשברי אסלות, כיורים, מראות ומשטחי שיש
לפני כשבוע הזדמנתי לבקר בדירה של לקוחות. שמתי לב כי משטח השיש במטבח סדוק לחלוטין והשיש מתפרק. שאלתי מה קרה והסבירו לי שסיר חם החליק מידי האשה והשיש פשוט התפוצץ, הלקוחות לא האמינו שנזק זה מבוטח, כבר למחרת הוא טופל.
כיסוי לערך קרקע
רבים מאיתנו מבטחים ובצדק את המבנה גם בגין נזק של רעידת אדמה, סכום הביטוח בגין סעיף זה נגזר משווי עלות הבניה של המבנה. נהוג לתמחר שווי של כ 5000 ש״ח לכל מטר בניה. נשאלת השאלה, מה קורה באם מתקיימת רעידת אדמה ורק לחלק מהדיירים יש ביטוח אך לאלו שלא רכשו ביטוח אין כסף כדי לבנות את הבניין מחדש. לצורך פתרון בעיה זו החלו לאחרונה חברות הביטוח לאפשר רכישת ביטוח על מלוא שווי הדירה למכירה, כך שחלילה במקרה של רעידת אדמה וקריסת המבנה, הלקוחות יקבלו את מחיר הדירה למכירה. כך לא יצטרכו להתחיל לרדוף אחר יתר הדיירים, הרשויות וכדומה ולא ייאלצו לחכות שנים עד שהבניין ייבנה מחדש.
פרשתי לפניכם תמצית קטנה של כיסויים נבחרים מתוך פוליסת דירה סטנדרטית. יש לזכור שבכל מקרה, תנאי הפוליסה של כל חברת ביטוח הם אלו שקובעים.
אשמח לסייע בכל שאלה.
ג'ק דבש, בעלים – סוכנות לוצ'יאנו וג'ק דבש