לצערי, מדי פעם אני שומע על אנשים אשר נאלצו להתמודד עם נזק בדירה ולא ידעו שהביטוח שלהם כולל הרחבות רבות ומגוונות שאותם יכלו לנצל.
חשוב שנבין שביטוח המבנה מלבד היותו ביטוח אשר נותן מענה לעלויות שיקום הנכס כולל הרחבות שונות שיכולות לפעמים להקל מאוד בזמן נזק ואף לחסוך כסף רב, לדוגמא, דיור חלופי כאשר לא ניתן לגור בדירה, עלות של פינוי הריסות, שכר טרחה של מומחים ומהנדסים וכדומה.
כמו כן מומלץ לוודא שפוליסת המבנה שלכם מכסה נזקי צנרת, מחסן חיצוני, בריכה ככל שיש , צמחיית גינה בבתים פרטיים, שבר לזכוכיות, מראות וכלים סינטרים ומערכות סולריות למי שהתקין על הגג.
הרחבה חשובה ונוספת שעליה ארחיב בנפרד היא ההרחבה לביטוח צד שלישי שבמידה ואין לכם בביטוח הדירה כיסוי שכזה רוצו ותדאגו לרכוש אותו (לרוב בביטוחי משכנתא שנמכרו במסגרת הבנקים לא כללו את הכיסוי החשוב הזה).
הרחב לסכום ביטוח נוסף
הרחבה חשובה שניתן לרכוש הינה הרחבה ל"סכום ביטוח נוסף בביטוח מבנה"
ברוב המכריע של המקרים, כאשר אנו מבטחים את המבנה סכום הביטוח שנרכש מייצג את עלות בניית המבנה מחדש בלבד ולא מייצג את שווי הנכס למכירה.
אבל מה קורה עם למשל לחלק מהשכנים שלנו אין ביטוח מתאים או שאין ביטוח בכלל? חלילה בזמן אירוע משמעותי כמו רעידת אדמה, נקבל אומנם פיצוי בגין עלויות בניית הנכס אבל אם לייתר השכנים אין ביטוח מתאים ואו תקציב לעלויות הנוספות שיהיו, לא באמת נוכל לבנות את הדירה שלנו מחדש בסכום שנקבל.
ההרחבה "סכום ביטוח נוסף" הינה הרחבה חדשה יחסית שמאפשרת לבעל הנכס לרכוש ביטוח לפי שווי הדירה למכירה ולא שווי עלות הבניה, כך למשל אם חלילה במקרה של רעידת אדמה הבניין קורס יקבל המבוטח את שווי הדירה כאילו תכנן למכור אותה ויוכל לחפש לעצמו דירה חדשה מבלי להיות תלוי בשכנים וביכולת לבנות את הבניין מחדש…
אומנם הרחבה זו דורשת עלות נוספת אבל היא חשובה ביותר ויכולה לעשות את ההבדל חלילה ביום פקודה בין פתרון מלא לבין פתרון חלקי, לכן אני ממליץ לכל אחד מכם לבחון מול סוכן הביטוח שלו את העלות להרחבה החשובה הזו וככל שמתאפשר לרכוש אותה.
הערה חשובה: יש תמיד לקרוא את תנאי הפוליסה המלאים שהם אלו שקובעים
